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Objektbeschreibung
Dies ist eine seltene Gelegenheit, ein Haus in Stuttgart - Degerloch direkt am Ramsbachtal gelegen, zu erwerben.

Diese Lage ist sehr begehrt. Das Ramsbachtal und der angrenzende Wald befinden sich in direkter Umgebung.

Die Natur wird automatisch ein Teil Ihres täglichen Lebens, wenn Sie den Blick ins Grüne und auf die herrlichen unbebauten Freiflächen genießen oder ab der Haustür Ihre Joggingrunde beginnen.

Bei dem Objekt handelt es sich um eine vollunterkellerte Doppelhaushälfte mit

2 Vollgeschossen (EG und OG), einem bereits ausgebauten Dachgeschoss mit 2 Zimmern und einem Spitzboden.

Das nach Süden ausgerichtete Haus wurde 1937 auf einem 280 qm großen Grundstück erbaut.

Die Beheizung erfolgt über einen ölbefeuerten Kachelofen;

die Warmwasserbereitung über Elektroboiler.

Das Haus ist bereits überwiegend mit Isolierglasfenstern ausgestattet und das Dach wurde erst vor wenigen Monaten komplett neu gedeckt.

Ausstattung

• isolierverglaste Fenster aus Kunststoff
• ölbefeuerter Kachelofen
• Elekroboiler für Warmwasserbereitung
• Böden: Parkett, Naturstein, Teppich, PVC
• Bad mit Badewanne und Duschbad
• Gewölbekeller

Lage

Das Objekt befindet sich in einer absolut ruhigen und durchgrünten Wohnlage

in Stuttgart - Degerloch (Ramsbachtal).

Der Ortskern in Degerloch ist in wenigen Gehminuten zu erreichen.

Die nächste Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel befindet sich

in 300 Meter Entfernung (Bus, Linie 70). Zur Bundesstraße B 27, zur Autobahn

A 8 sowie zum Flughafen Stuttgart - Echterdingen gelangen Sie in wenigen Fahrminuten.

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