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- Immobilienmakler Stuttgart
- Immobilien in Stuttgart & Umgebung
Was zeichnet einen guten Immobilienmakler aus und was sind die Besonderheiten der Stadt Stuttgart und des Stuttgarter Immobilienmarktes.
Ein erfolgreicher Immobilienmakler muss die Immobilienpreise und Mieten seiner Region einschätzen können. Er kennt Angebot und Nachfrage und informiert seine Kunden über die Marktentwicklung.
Auch innerhalb der inneren Stadtbezirke von Stuttgart kann der Wert einer Immobilie und die erzielbare Miete stark variieren.
So ist zum Beispiel der Süden sehr beliebt, insbesondere das Heusteigviertel, das an die City angrenzt. Hier sind die erzielbaren Kaufpreise für Immobilien und die Mieten höher als in anderen Teilen des Stuttgarter Südens.
Beliebt sind nach wie die südlichen Bezirke von Stuttgart, wie Degerloch, Möhringen, Vaihingen. In den nordöstlichen äußeren Stadtbezirke, wie Bad Cannstatt, Wangen, Untertürkheim, etc. haben wir derzeit mehr Angebot als Nachfragen unserer Kunden. Das Preis-Leistungsverhältnis ist hier besonders wichtig.
Die Bedeutung der Lage bei Immobilienkäufen nimmt weiter zu. Gefragt sind die Innenstadtlagen sowie Lagen, die sich auszeichnen durch aufgelockerte Bebauung und die unmittelbare Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln und gute Einkaufsmöglichkeiten.
Ein professioneller Immobilienmakler kennt die Besonderheiten der Lagen und warnt seine Kunden davor, eine Immobilie zum unrealistischen Kaufpreis oder einer überhöhten Miete anzubieten und dadurch einen Ladenhüter zu produzieren.
Als aktiver Immobilienmakler stellen wir vermehrt fest, dass unsere Kunden größere Wohnungen bevorzugen. Auch eine Einzelperson sucht derzeit immer öfter nach 3 Zimmern beim Immobilienkauf.
Unsere Erfahrungen decken sich mit denen anderer Immobilienmakler, mit denen wir uns regelmäßig austauschen.
Stuttgart ist Landeshauptstadt von Baden-Württemberg und mit ca. 600.000 Einwohnern die größte Stadt im Land und die sechstgrößte Stadt Deutschlands. Etwa jeder zweite Haushalt in Stuttgart ist ein Single-Haushalt.
Ein Immobilienmakler aus der Region kann Ihnen wertvolle Tipps geben und die Vermarktungsmöglichkeiten Ihrer Immobilie realistisch einschätzen.