zurück

 

Makleralleinauftrag

Mehrere Makler verderben den Brei!  

Auch wenn sie uns nicht beauftragen, raten wir Ihnen aus ehrlicher Überzeugung von der Beauftragung mehrerer Makler ab! 

---

Echte Kaufinteressenten

suchen gezielt und damit in allen gängigen Medien, in denen Makler für gewöhnlich inserieren.

Mit der Beauftragung weiterer Immobilienmakler erhalten Sie also nicht weitere Interessenten, sondern bewirken, dass Ihr Objekt den gleichen Interessenten zu verschiedenen Bedingungen und meist auch mit unterschiedlichen Eckdaten und Kaufpreisen angeboten wird.

Diese Vorgehensweise ist nicht vertrauenserweckend und wirkt zudem, als gäbe es einen Haken, was den Wert Ihrer Immobilie erheblich mindert.

Außerdem ist ein Immobilienmakler, dem Sie einen Makleralleinauftrag erteilt haben verpflichtet, Ihre Immobilie aktiv zu vermarkten. Ohne Alleinauftrag und damit ohne Sicherheit, dass die investierte Zeit und die Kosten wieder hereingeholt werden können, kann sich kaum ein Makler intensiv um den Verkauf bemühen.

Aus vorgenannten Gründen verkaufen wir nur im Alleinauftrag für unsere Kunden. Da wir durch unsere zielorientierte Arbeitsweise einen Verkauf in der Regel zeitnah umsetzen, beträgt die Laufzeit unseres Auftrages nur 3 Monate (üblich sind 6 Monate).

---

Unser Tipp

Suchen Sie sich einen Immobilienmakler Ihres Vertrauens und lassen Sie sich Referenzen zeigen. Diesem Makler erteilen Sie einen Makleralleinauftrag – aber für einen überschaubaren und befristeten Zeitraum.

So können Sie sich sicher sein, dass sich der Immobilienmakler auch wirklich bemüht, Ihr Objekt zeitnah zu verkaufen und Sie haben die Möglichkeit den Vertrag zu beenden, wenn die Vorgehensweise und das Engagement des Maklers nicht Ihren Vorstellungen entspricht.

---

Tipps zur Auswahl des richtigen Immobilienmaklers

• Nimmt der Makler sich Zeit für Sie und Ihr Anliegen?
• Ist der Makler kompetent und verfügt über ausreichende Fachkenntnis?
• Ist der Makler gut zu erreichen – auch nach den üblichen Geschäftszeiten? Ihre potenziellen Käufer sollten ihn schließlich auch erreichen können.
• Trotz aller Sorgfalt, Irren ist menschlich. Hat der Makler zum Schutz seiner Kunden eine Vermögensschadenhaftplicht- und Betriebshaftpflichtversicherung abgeschlossen?
• Ist Ihr Makler auch nach Vertragsunterzeichnung für Sie da?
• Wirkt der Makler freundlich und sympathisch auf Sie? Schließlich sind das Eigenschaften, die neben der Fachkompetenz im Verkauf äußerst wichtig sind.