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Wohnung zu verkaufen Böblingen – Schönaich

Gelegenheit! Gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon, Blick ins Grüne und Einzelgarage!

Objektbeschreibung

Es kommt eine gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und einem gelungenen Grundriss in Schönaich zum Verkauf.

Die Wohnung befindet sich im 4. OG eines Mehrfamilienhauses mit Aufzug und 34 Wohneinheiten.

In der Wohnanlage verteilen sich mehrere Häuser, die zusammen verwaltet werden auf einem außergewöhnlich großzügigen Grundstück von ca. 28.182 qm.

Die Außenfassade sowie die Balkonbrüstungen werden dieses Jahr erneuert. Die Finanzierung wurde u. a. mit einer Sonderumlage verbunden, die der Verkäufer bereits übernommen hat.

Die Wohnung verfügt über drei helle Zimmer, eine großzügige Diele, eine Küche sowie ein innenliegendes Bad mit Badewanne und ein separates WC. Zudem befindet sich in der Wohnung ein praktischer Abstellraum.

Das Schlafzimmer und das Kinderzimmer sind mit Teppich ausgestattet, das Wohnzimmer, der Küchen und Sanitärbereich sowie die Diele sind gefliest.

Der gut nutzbare Balkon ist überdacht und idealerweise nach Westen ausgerichtet. Besonders hervorzuheben ist die freie Sicht in den Naturpark Schönbuch, welche Sie aus allen Fenstern und vom Balkon aus genießen können.

Die Wohnung verfügt vorwiegend über Isolierglasfenster aus Kunststoff und wird über eine Ölzentralheizung beheizt.

Zur Wohnung gehört ein Kellerraum; für die Gemeinschaft sind zwei gemeinschaftliche Trockenräume, ein Waschmaschinenraum mit Münzautomat sowie ein Fahrradraum vorhanden.

Eine abschließbare Einzelgarage auf dem Grundstück (KP 14.000 €) rundet das attraktive Angebot ab.

Die Wohnung ist frei und kann kurzfristig nach Verkauf bezogen werden.

Ausstattung

  • innenliegendes Bad mit Badewanne
  • sep. WC
  • ältere Einbauküche
  • Waschmaschinenanschluss in der Küche
  • Isolierglasfenster aus Kunststoff (nur im Wohnzimmer baujahrtypische Holzfenster)
  • Ölzentralheizung
  • Teppichboden, Fliesen
  • West-Balkon
  • Einzelgarage (KP 14.000 €)

Nebenräume:

  • 1 Kellerraum

Gemeinschaftsräume:

  • 1 Waschmaschinenraum mit Münzautomat
  • 2 Trockenräume
  • Fahrradraum

Annehmlichkeiten:

  • Aufzug
  • Winterdienst-Service
  • Kehrwochen-Service
  • Kabelfernsehen (im Hausgeld enthalten)

Lage

Das Objekt befindet sich in der Gemeinde Schönaich, ca. 3 km südöstlich von Böblingen. In nur wenigen Gehminuten erreichen Sie den Ortskern, der eine gewachsene und zentrale Infrastruktur bildet.

Alle Geschäfte für den täglichen Bedarf, wie Supermarkt, Bäcker, Metzger, etc. sind bequem und fußläufig erreichbar.

Verschiedene Schulen und Kindergärten sind nur wenige Gehminuten entfernt.

Die Bushaltestelle „Schwabenstr.“ befindet sich in unmittelbarer Nähe. Von dort aus erreichen Sie in ca. 10 Minuten die Böblinger Innenstadt.

Es besteht zudem eine gute Verkehrsanbindung an die Autobahn A81.

An der Gemeindegrenze beginnt der Naturpark Schönaich. Das Naherholungsgebiet bietet Ihnen viele attraktive Freizeitmöglichkeiten.

Das Objekt befindet sich in einer sehr guten Lage in Schönaich; ruhig und dennoch zentral.

Adresse: 71101 Schönaich  

Property Id : 24222
Preis: Kaufpreis 195.000 €
Wohnfläche ca.: 77,00 m2
Zimmer: 3
Objekt Nr.: KWS224
Etage: 8
Baujahr: 1962
Stellplatz: Einzelgarage Kaufpreis: 14.000 €
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Heizungsart: Öl-Heizung
Wesentlicher Energieträger: Öl
Provision: 4,76% Käuferprovision aus dem Gesamtverkaufspreis
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