Verkauft!
Attraktive 3,5-Zimmer-Wohnung mit Balkon und TG-Stellplatz in schöner Ortsrandlage!
Objektbeschreibung
Es kommt eine attraktive 3,5-Zimmer-Wohnung mit hellen, großzügigen Räumen zum Verkauf.
Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss in einem ca. 1974 erbauten und gepflegten Mehrfamilienhaus mit 31 Wohneinheiten.
Das Haus verfügt zwar über einen rollstuhlgerechten Zugang und einen Aufzug; allerdings befindet sich die Wohnung auf einer Halbetage mit einigen Stufen bis zur Wohnung.
Diese charmante Wohnung verfügt über drei helle Zimmer, eine Diele, einen Hauswirtschaftsraum, eine Küche, ein innenliegendes Bad mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss, ein separates WC sowie einen schönen Balkon.
Wohnbereich, Schlafzimmer und das dritte Zimmer sind mit Laminat in Buchenoptik ausgestattet, Küchen- und Sanitärbereich sind gefliest, die Diele ist mit Teppichboden versehen.
Der gut nutzbare und überdachte Balkon ist gefliest und nach Süd-West ausgerichtet.
Die Wohnung verfügt über neuwertige Isolierglasfenster aus Kunststoff (2015) und wird über eine Zentralheizung (Fernwärme) beheizt. 2012 wurden neue Heizkörper installiert.
Zur Wohnung gehört ein Kellerraum; für die Gemeinschaft ist ein Trockenraum sowie ein Fahrradraum vorhanden.
Ein Stellplatz in der Tiefgarage rundet das attraktive Angebot ab.
Lage
Die Wohnung befindet sich in Ludwigsburg-Neckarweihingen in ruhiger angenehmer Wohnanlage, umgeben von Feldern, Wiesen und Weinbergen.
Die Wiesen entlang des Neckars in Richtung Marbach und die Weinberge in Richtung Poppenweiler sind bereits seit Jahren Landschaftsschutzgebiete.
Neckarweihingen ist ein Stadtteil der Kreisstadt Ludwigsburg mit ca. 6.500 Einwohnern, östlich des Neckar gelegen und ca. 15 km von der Stuttgarter Innenstadt entfernt.
Durch die Nähe zur Autobahn A81 und die nahegelegene B27 ist eine gute Verbindung in alle Richtungen gewährleistet.
Die Bushaltestelle „Hohenrainstraße“ ist fußläufig nur wenige Gehminuten entfernt.
Ein S-Bahnanschluss befindet sich im nahegelegenen Ludwigsburg.
In unmittelbarer Umgebung befindet sich ein Kindergarten. Eine Grundschule ist ebenfalls fußläufig erreichbar.
Sämtliche Läden des täglichen Bedarfs befinden sich im Ort.
