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Haus verkaufen in Stuttgart & Umgebung

Egal, ob Sie ein Haus verkaufen möchten, das Sie noch selbst bewohnen oder ob Sie den Hausverkauf erst planen, wenn es frei ist:

Wir verkaufen Ihr Haus in Stuttgart & Umgebung bestmöglich und zeitnah!


Bestens verkaufen, aber wie?

Der Verkauf eines Hauses sollte gut vorbereitet werden.

Beim Hausverkauf sollten einige Punkte berücksichtigt werden, bevor Sie mit dem Verkauf beginnen, um das bestmögliche Ergebnis zu erzielen.

Gerne unterstützen wir Sie beim Hausverkauf – direkt und konkret als erfahrener, engagierter Partner an Ihrer Seite.


Checkliste Hausverkauf UnterlagenWichtige Unterlagen beim Hausverkauf
  • Grundrisse
  • Ansichten
  • Lageplan
  • Wohnflächenberechnung
  • Baubeschreibung
  • Baugenehmigung
  • Energieausweis
  • Mietverträge (wenn das Objekt vermietet ist)
  • Grundbuchauszug

Sinnvoll sind außerdem Aufstellungen über durchgeführte Instandhaltungs- und Instandsetzungsmaßnahmen.

Hier erhalten Sie unsere                          Checkliste zum Hausverkauf 

 

Wenn Ihnen nicht alle Unterlagen vollständig vorliegen, so ist das kein Problem. Wir besorgen die fehlenden Unterlagen bei den zuständigen Ämtern, Behörden und Notaren – als Service für unsere Kunden!


Building projectWas ist mein Haus wert?

Die Frage nach dem Wert eines Hauses ist von größter Wichtigkeit. Aber wie geht man bei der Bewertung von Haus und Grundstück vor?

Wendet man das Sachwertverfahren, das Ertragswertverfahren oder das Vergleichswertverfahren an?

Grundsätzlich fließen folgende Faktoren u. a. in die Bewertung mit ein:

  • Grundstücksgröße und Zuschnitt
  • Bebaubarkeit
  • Bodenrichtwert
  • Baujahr des Hauses
  • Zustand
  • Ausstattung
  • Wohnfläche
  • Nutzfläche
  • Haustyp (Einfamilienhaus, Reihenhaus, Doppelhaus, Mehrfamilienhaus)
  • ggf. Mieteinnahmen
  • bauliche Besonderheiten
  • Standort
  • etc.

Maßgeblich entscheidend für den erzielbaren Preis und unabhängig von allen Bewertungsmethoden ist die derzeitige Nachfrage nach genau dieser Art der Immobilie in genau dieser Lage. Wir erleben es immer wieder (zum großen Erstaunen des Eigentümers oder der Erben), dass der von uns erzielte Kaufpreis deutlich höher ist, als der Wert, der vom Gutachter ermittelt wurde.

Es gibt leider keine Berechnungsmethode, bei der sich die Nachfrage bemessen lässt. Aber durch unsere Verkaufserfahrung wissen wir, wieviel für welches Haus in welcher Lage bezahlt wird.


Vorlage Haus verkauft ohne Logo (schräg und weiß auf rot)jpg2Kürzlich verkaufte Häuser

Stuttgart – Möhringen
Böblingen
Ostfildern
Esslingen
Stuttgart – Vaihingen
Ludwigsburg
Stuttgart – Degerloch
Gerlingen
Stuttgart – Bad Cannstatt
Fellbach – Schmiden, Stuttgart – Dachswald, Stuttgart – Botnang, Gerlingen, Stuttgart – Frauenkopf, Oberbohingen, Stuttgart – Feuerbach, Korntal – Münchingen, Stuttgart – Gablenberg, Esslingen, etc.

Hier sehen Sie einen Auszug unserer Referenzobjekte

Fotolia_15191854_XS_© Yuri Arcurs - Fotolia.comWas ist IHNEN wichtig?

► ein schneller Verkauf?
► ein diskreter Verkauf?
► der bestmögliche Kaufpreis?
► kein Kostenrisiko?
► Rechtsberatung?
► möglichst wenig Besichtigungen?
► späte Übergabe?
► gesicherte Finanzierung?
► wenig Aufwand?

Jede Immobilie ist einzigartig, so wie die Menschen, die sie verkaufen.
Wir möchten erfahren, worauf es IHNEN ankommt und wie wir SIE unterstützen können.

Wir machen das für Sie!


Was ist Ihre Immobilie wert 2 240912 600x400

Immobilie anbieten 

Frau mit Telefon und Nummer 3

Wir freuen uns auf Ihren Anruf!


Wir verkaufen Ihr Haus in Stuttgart – Mitte, Stuttgart – Nord, Stuttgart – Ost, Stuttgart – Süd, Stuttgart – West, Bad Cannstatt, Birkach, Botnang, Degerloch, Feuerbach, Hedelfingen, Möhringen, Mühlhausen, Münster, Obertürkheim, Plieningen, Sillenbuch, Stammheim, Untertürkheim, Vaihingen, Wangen, Weilimdorf, Zuffenhausen, Böblingen, Sindelfingen, Bietigheim – Bissingen, Esslingen, Fellbach, Kirchheim u. Teck, Kornwestheim, Leinfelden – Echterdingen, Leonberg, Ludwigsburg, Waiblingen und auf Anfrage

  • Nehmen Sie Kontakt mit uns auf!

    0711 - 640 24 34
    Sie erreichen uns
    Montag bis Samstag
    8.00 Uhr - 20.00 Uhr

  • Ausgezeichneter Service

    auszeichnungen