Sie möchten Ihre Wohnung in Stuttgart & Umgebung vermieten oder suchen einen guten Mieter für Ihr Haus?
Wir vermieten Ihre Immobilie so, als wäre es unsere eigene.
Ihren Wunschmieter gibt es schon. Um ihn schnell zu finden,…
… führen wir moderne Marketingmaßnahmen durch, wie z. B.
- professionelles Exposé mit ansprechenden Digitalbildern
- Online-Inserate mit optimaler Resonanz binnen weniger Stunden
- Abgleich der täglich eingehenden Mietgesuche
Mehr Partner als Makler
Durch zahlreiche eigene vermietete Bestandsimmobilien in Stuttgart und Umgebung wissen wir, worauf es Vermietern ankommt.
Wir vermieten Ihre Immobilie, als wäre es unsere eigene.
Wir suchen für unsere Vermieter nicht den erstbesten, sondern den bestmöglichen Mieter.
Termine, Termine, Termine
Wir koordinieren alle Besichtigungen und führen diese verantwortungsbewusst durch.
Bei schlechten Witterungsverhältnissen erhalten unsere Kunden Überschuhe, damit Ihnen kein Schmutz in die Wohnung oder ins Haus getragen wird. Unsere Mietinteressenten kennen das schon 🙂
Mietnomaden? Nicht bei Ihnen!
Als angeschlossenes Mitglied der Schufa stellen wir Ihnen nur Mieter mit geprüfter Bonität vor.
Wir fordern von jedem Interessenten:
- Selbstauskunft
- Gehaltsabrechnungen
- Haftpflichtversicherung
Außerdem fragen wir direkt bei der Schufa eine Auskunft von ihm an.
Entscheiden dürfen Sie
Wir stellen Ihnen den in Frage kommenden Mieter vor. Die letzte Entscheidung liegt immer bei Ihnen!
Auf was kommt es im Mietvertrag an?
Wissen Sie, auf was man in einem Mietvertrag alles achten muss, damit es keine bösen Überraschungen gibt?
Wir verwenden Mietverträge vom Haus- und Grundbesitzerverein nach aktuellem Mietrecht.
Übergabe mit Protokoll – sicher ist sicher!
Wir übernehmen auf Wunsch auch die Rücknahme vom (Vor-) Mieter und übergeben die Wohnung oder das Haus an den Nachmieter.
Dabei erstellen wir ein Übergabeprotokoll, in dem wir den Zustand der Immobilie und die Zählerstände protokollieren.
Bestellerprinzip – Was kostet eine Vermietung, wenn ich den Makler beauftrage?
Seit dem Bestellerprinzip (01.06.15) bezahlt der Vermieter die Provison bei Beauftragung des Maklers.
Der Zeitaufwand für eine sichere Vermietung beträgt im Durchschnitt 30 – 40 Stunden, wenn man das Prozedere der Vermietung sorgfältig durchführt.
Man sollte z. B. alle Interessenten bei Einzelbesichtigungen genau kennenlernen, schließlich wird der auszuwählende Mieter Ihr Vertragspartner für die nächsten Jahre und Sie wollen sicher weder auf Mieten verzichten, noch wollen Sie dauerhaft beschäftigt werden mit bösen Briefen vom Mieterverein des Mieters.
Aber kaum ein Vermieter kann diesen Zeitaufwand nebenher erübrigen, den es bedarf, um den richtigen Mieter zu finden. Und er kann in der Regel auch keine Schufa abfragen. Wir bieten die Vermietung zu fairen Preisen an und einem Provision-Zurück-System.
Wir freuen uns auf Ihren Anruf!
Möchten Sie ein Haus oder eine Wohnung in Stuttgart und Umgebung vermieten?
Wir freuen uns auf Ihren Anruf unter 0711 – 640 24 34 oder Ihre E-Mail an info@sb-immobilien.com.
Das sagen unsere Kunden
