Hübsche Dachwohnung mit Potential in günstiger Lage
VERKAUFT!
Objektbeschreibung
Hiermit bieten wir Ihnen eine gut ca. 66 qm große 3 – Zimmer – Wohnung in Stuttgart – Bad Cannstatt zum Kauf an.
Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines ca. 1.300 qm großen Grundstücks, welches mit zwei Mehrfamilienhäusern bebaut ist.
Hinter dem Haus befindet sich ein kleiner Gemeinschaftsgarten, den man mitbenutzen kann.
Diese sofort verfügbare Wohnung mit ihren gemütlichen Schrägen wird nach einer entsprechenden Renovierung ihren ganzen Charme entfalten.
Das Tageslichtbad ist hell gefliest und verfügt über eine Badewanne. Eine Einbauküche mit Cerankochfeld und Backofen rundet das Angebot ab.
Im Hausgeld ist der angenehme Hausmeisterservice schon enthalten.
Bieterverfahren:
Dieses Objekt wird im Bieterverfahren verkauft. Der angegebene Kaufpreis stellt die Untergrenze für Angebote dar. Das Bieterverfahren ist keine Auktion und es ist dem Verkäufer grundsätzlich freigestellt, ob er ein Angebot annimmt oder nicht.
Ausstattung
- EBK Esche – Dekor weiß, Cerankochfeld, Backofen, Dunstabzugshaube
- Tageslichtbad mit Badewanne, WC, Waschbecken, hell gefliest
- Linoleum, Fliesen
- teilweise Schallschutz – Isolierglasfenster
- Öl – Kachelofenheizung
- Warmwasseraufbereitung über Gas – Durchlauferhitzer
- Waschmaschinenanschluss im Bad
Weitere Annehmlichkeiten:
- Hausmeisterservice
- Keller
Im monatlichen Hausgeld sind die Betriebskosten, Rücklagen, Wasserkosten sowie der Hausmeisterservice bereits enthalten.
Lage
Der S – Bahnhof „Nürnberger Straße“ befindet sich in fußläufiger Entfernung und ermöglicht so die direkte Anbindung an die Stuttgarter City und den Flughafen Echterdingen.
Die Stadtbahnhaltestelle U 1 befindet sich nur ca. 2 Gehminuten entfernt. Die Verkehrsanbindung zur Stuttgarter City, nach Waiblingen, Schorndorf, Ludwigsburg und Esslingen sind einmalig.
In Bad Cannstatt sind alle Schulformen vorhanden; für Ihr Kind finden Sie diverse Kindergärten ganz in der Nähe.
Ihre Einkäufe erledigen Sie problemlos in Bad Cannstatt oder im nahe gelegenen Fellbach. Geschickterweise gibt es einen kleinen Laden und eine Bäckerei fast direkt gegenüber der Wohnung.
Diese Wohnung eignet sich zur Selbstnutzung oder auch zur Vermietung, vielleicht an Mitarbeiter des Cannstatter Krankenhauses, das nur ca. 500 m entfernt liegt.
