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Mietvertrag

Das Mietrecht wird immer komplexer und undurchsichtiger und die Rechtsprechung ändert sich ständig, was die Vermietung nicht vereinfacht.

  • Schönheitsreparaturen während der Mietzeit
  • Schönheitsreparaturen bei Auszug
  • Betriebs- und Nebenkosten (was ist umlagefähig, was nicht?)
  • Küchenausstattung (wer übernimmt evtl. Reparaturen?)
  • Modernisierung (was muss der Mieter dulden?)
  • Tierhaltung (kann der Vermieter jegliche Tierhaltung ablehnen?)
  • Veränderung der Mieträume durch den Mieter (was darf der Mieter verändern, was nicht?)
  • Kündigungsfristen (welche Partei hat welche Fristen zu beachten?)
  • Übergabe der Mieträume (was sollte im Übergabeprotokoll aufgenommen werden?)
  • Rücknahme der Mieträume (was sollte im Rücknahmeprotokoll aufgenommen werden?)
  • Haftung bei Personenmehrheiten (mehrere Personen als Mieter? Wer haftet?)
  • Kaution
  • Hausordnung
  • Mieterhöhung

Gut beraten sind Mieter und Vermieter, wenn ein Rücknahme- bzw. Übergabeprotokoll angefertigt wird.

Außerdem sollte die Vermietung auf einem Mietvertrag nach neuestem Stand der Rechtssprechung basieren.

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