Verkauft!
Mittendrin! Renovierungsbedürftige, außergewöhnliche Wohnung in zentraler Lage von Stuttgart-Ost
Objektbeschreibung
Es kommt eine großzügige, helle und vielseitig nutzbare Wohnung in zentraler Lage in Stuttgart–Ost zum Verkauf.
Die 3-Zimmer-Wohnung ist zur Sedanstraße ausgerichtet und befindet sich im 1. OG des vormals gewerblich genutzten Hauses, welches ca. 1862 erbaut wurde.
Die Wohnung verfügt über einen offenen Wohn- Essbereich mit Küche, 2 helle Zimmer, ein Bad mit Badewanne, ein separates WC und einen großen Abstellraum direkt im Eingangsbereich.
Beheizt wird die Wohnung über eine Zentralheizung mit Fernwärme.
Die Wohnung ist renovierungsbedürftig bezüglich Wände und Böden und je nach Anspruch ggf. auch bezüglich der Sanitärbereiche, der Türen und der Holzdecken. Die stattlichen Räume mit einer Deckenhöhe von fast 4 m und die großen Fensterfronten bieten genügend Potenzial, um aus der Immobilie etwas ganz Besonderes zu machen.
Zur Wohnung gehört ein weiterer Abstellraum, der sich auf der gleichen Etage befindet, wie die Wohnung und dessen Wand an der des Badezimmers angrenzt.
Die Wohnung ist frei und kann kurzfristig nach Verkauf bezogen oder vermietet werden.
Das Angebot eignet sich sowohl für Eigennutzer, als auch für Kapitalanleger. Aufgrund der zentralen Lage, der Nähe zum Hauptbahnhof (2,5 km) und der perfekten Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, ist eine optimale Vermietbarkeit gewährleistet.
Lage
Das Objekt befindet sich in zentraler Lage in Stuttgart-Ost, im Stadtteil Stöckach, nahe dem SWR (Südwestrundfunk) und nur einen Katzensprung vom Zentrum entfernt.
Alle Geschäfte für den täglichen Bedarf sind bequem und fußläufig erreichbar.
Auch die schönsten Ziele für Ihre Freizeitgestaltung befinden sich sozusagen vor der Haustüre: Stuttgarts schönste Parkanlagen, wie z. B. der Schlosspark, Villa Berg, der Rosensteinpark und auch das Mineral-Bad Berg ist gut zu Fuß zu erreichen.
Die Haltestelle „Metzstraße“ befindet fast direkt vor dem Haus; hier benötigt man wirklich kein Auto.
Eine optimale Lage, wenn man zentral und abwechslungsreich wohnen möchte.
