Helle 3-Zimmer-Wohnung in oberster Etage (3.OG) mit West-Balkon und TG-Platz!
Verkauft!
Objektbeschreibung
Es kommt eine gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung in Stuttgart-Münster zu Verkauf.
Die Wohnung befindet sich in der obersten Etage im 3. OG in einem ca. 1968 erbauten Mehrfamilienhauses ohne Aufzug.
Auf dem sehr großen Grundstück mit ca. 7.975 qm verteilen sich insgesamt 11 Gebäude mit 108 Einheiten innerhalb einer sehr gepflegten Wohnanlage.
Diese gut geschnittene Wohnung verfügt über drei helle Zimmer, eine Diele, eine Küche, ein Tageslichtbad mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss, ein separates WC sowie ein Westbalkon. Ein praktischer Einbauschrank im Flur bietet genügend Stauraum.
Im Wohnbereich und im zweiten Zimmer ist Parkett verlegt, im dritten Zimmer, im Flur, in der Küche sowie im WC liegt Linoleum. Das Bad ist gefliest.
Der gut nutzbare und überdachte Westbalkon ist gefliest und eine Markise bietet Ihnen ausreichenden Sonnenschutz.
Die Wohnung ist mit weißen Isolierglasfenstern aus Kunststoff ausgestattet und wird über Fernwärme beheizt.
Zur Wohnung gehören zwei Kellerräume; für die Gemeinschaft sind ein gemeinschaftlicher Trockenraum sowie ein Fahrradraum vorhanden.
Der in einem separaten Grundbuch eingetragene Stellplatz in der Tiefgarage (Kaufpreis 15.000 €) rundet das attraktive Angebot ab.
Die Wohnung ist renovierungsbedürftig, was bereits im Kaufpreis berücksichtigt wurde.
Je nach Geschmack und Bedarf kann man die bereits leerstehende Wohnung nach seinen Wünschen gestalten.
Ausstattung
- Tageslichtbad mit Badewanne
- Waschmaschinenanschluss im Bad
- sep. WC
- Isolierglasfenster aus Kunststoff
- Fernwärme
- Parkett, Linoleum, Fliesen
- Westbalkon mit Markise und Stromanschluss
- TG-Platz (KP 15.000 €)
Nebenräume:
-
2 Kellerräume
Gemeinschaftsräume:
- Trockenraum
- Fahrradraum
Annehmlichkeiten:
- Hausmeisterservice
- Winterdienst-Service
- Kehrwochen-Service
- Kabelfernsehen (nicht im Hausgeld enthalten)
Lage
Das Objekt befindet sich in Stuttgart Münster in ruhiger Lage am Ende einer Sackgasse.
Alle Geschäfte für den täglichen Bedarf, wie Supermarkt, Bäcker, Metzger, etc. sind bequem und fußläufig erreichbar.
Verschiedene Schulen und Kindergärten sind nur wenige Gehminuten entfernt.
Die Bushaltestelle „Münster Bahnhof“ (Bus 56) befindet sich in fußläufiger Entfernung (ca. 3 Gehminuten).
Zu der nahegelegenen Haltestelle „Münster Rathaus“ gelangen Sie in wenigen Minuten.
Sie erreichen die Stuttgarter Innenstadt mit der U14 (Mühlhausen-Hauptbahnhof) in ca. 20 Minuten Fahrzeit. Es besteht auch eine gute Verkehrsanbindung an die Bundesstraßen B10 und B14.
Auf der anderen Straßenseite beginnen die Weinberge, welche im weiteren Verlauf zum Neckar führen. Die Weinberge laden zu ausgedehnten Spaziergängen mit wundervollem Blick über die Neckarebene ein.
Das Naherholungsgebiet um den nahegelegenen „Max-Eyht- See“ See ist nur ca. 4 km entfernt. Man kann um den See wandern, radfahren oder ihn mit dem Tretboot erkunden. Es gibt große Rasenflächen mit Grillplätzen, einen angelegten Sandstrand und mehrere nette Lokale.
Bad Cannstatt bietet ein vielfältiges Freizeitangebot, z. B. das Frühlingsfest, das Volksfest und zahlreiche Grünanlagen, wie z. B. der Kurpark, laden vor allem in den warmen Monaten zum Spaziergang ein.
Der Stadtteil Bad Cannstatt ist auch bekannt für seine Mineralquellen; das „MineralBad Cannstatt“, das „Leuze“ und das „MineralBad Berg“ wird nicht nur von den Stuttgartern selbst gerne besucht.
Eine ideale Lage: ruhig, zentral und naturnah.
