Verkauft!
Attraktive 4,5-Zimmer-Wohnung mit Balkon und TG-Stellplatz in schöner Ortsrandlage!
Objektbeschreibung
Es kommt eine attraktive 4,5-Zimmer-Wohnung mit hellen, großzügigen Räumen zum Verkauf.
Die Wohnung befindet sich im 4. OG eines Mehrfamilienhauses in einer gepflegten Wohnanlage mit 7 Häusern, die sich auf einem großen Grundstück von ca. 13.520 qm verteilen.
Das Haus verfügt zwar über einen rollstuhlgerechten Zugang und einen Aufzug; allerdings befindet sich die Wohnung auf einer Halbetage mit einigen Stufen bis zur Wohnung.
Die ca. 104,60 qm Wohnfläche verteilen sich auf 4 zentral begehbare Zimmer, eine geräumige Diele, einen Hauswirtschaftsraum, eine Küche mit Waschmaschinenanschluss, ein innenliegendes Bad mit Badewanne und WC, ein separates WC sowie einen schönen Balkon.
Im Wohnbereich und in der Diele ist Echtholzparkett verlegt, Küchen- und Sanitärbereich sind gefliest, die Zimmer sind mit Teppich versehen.
Der gut nutzbare Balkon ist gefliest und eine Markise bietet Ihnen ausreichenden Sonnenschutz. Von hier aus genießen Sie einen wunderschönen Ausblick über Ludwigsburg und die Weinberge.
Die Wohnung verfügt über Isolierglasfenster aus Kunststoff und wird über eine Zentralheizung (Fernwärme) beheizt.
Zur Wohnung gehört ein Kellerraum; für die Gemeinschaft sind ein Trockenraum sowie ein Fahrradraum vorhanden.
Ein Stellplatz in der Tiefgarage rundet das attraktive Angebot ab.
Die Wohnung steht bereits leer und kann kurzfristig nach Verkauf bezogen oder vermietet werden.
Ausstattung
- innenliegendes Bad mit Badewanne, WC
- sep. WC
- Isolierglasfenster aus Kunststoff
- Gaszentralheizung
- Parkett, Teppichboden, Fliesen
- Waschmaschinenanschluss in der Küche
- West-Balkon
- Tiefgaragenstellplatz
Nebenräume:
- 1 Kellerraum
Gemeinschaftsräume:
- Trockenraum
- Fahrradraum
Annehmlichkeiten:
- Aufzug
- Hausmeisterservice
- Winterdienst-Service
- Kehrwochen-Service
Lage
Die Wohnung befindet sich in Ludwigsburg- Neckarweihingen in ruhiger angenehmer Wohnanlage, umgeben von Feldern, Wiesen und Weinbergen.
Die Wiesen entlang des Neckars in Richtung Marbach und die Weinberge in Richtung Poppenweiler sind bereits seit Jahren Landschaftsschutzgebiete.
Neckarweihingen ist ein Stadtteil der Kreisstadt Ludwigsburg mit ca. 6.500 Einwohnern, östlich des Neckars gelegen und ca. 15 km von der Stuttgarter Innenstadt entfernt.
Durch die Nähe zur Autobahn A 81 und die nahegelegene B 27 ist eine gute Verbindung in alle Richtungen gewährleistet.
Die Bushaltestelle „Hohenrainstraße“ ist fußläufig nur wenige Gehminuten entfernt. Ein S-Bahnanschluss befindet sich im nahegelegenen Ludwigsburg.
In unmittelbarer Umgebung befindet sich ein Kindergarten. Eine Grundschule ist ebenfalls fußläufig erreichbar.
Sämtliche Läden des täglichen Bedarfs befinden sich im Ort.
Die umliegenden Felder und Wiesen laden zum gemütlichen Spaziergang oder aber zum Joggen und Radfahren ein.
