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Sonniges Eckgrundstück in perfekter Lage von Ditzingen!

Sonniges Eckgrundstück in perfekter Lage von Ditzingen!

Objektbeschreibung

Es kommt ein sehr schön gelegenes Eckgrundstück in absolut ruhiger Lage und nur wenige Gehminuten vom Ditzingen Stadtkern zum Verkauf.

Das Grundstück eignet sich außer zur Bebauung mit einem großzügigen Einfamilienhaus unter anderen auch evtl. für 4 Doppelhaushälften.

Grundstücksgröße: ca. 606 qm

Es gilt der Bebauungsplan „Lontel“ vom 08.05.1962, welchen wir Ihnen auf Anfrage gerne zusenden.

GFZ: 0,8

Traufhöhe: 6,5 m Bauweise: 2-geschossig

Dach: Satteldach mit 35°Dachneigung

Baulastenbuch: keine Eintragungen

Verfügbarkeit: derzeit mit einem kleinen, älteren EFH (BJ 1957) bebaut, vermietet seit ca. 2013

Gerne stellen wir Ihnen auf Anfrage den Bebauungsplan sowie den Auszug aus dem Liegenschaftskataster zur Verfügung.

 

Lage

Das sonnige Eckgrundstück befindet sich in einer absolut ruhigen Lage von Ditzingen, die eine Seite ist sogar in einer Sackgasse gelegen.

Nur wenige Gehminuten entfernt befindet sich das Zentrum von Ditzingen mit zahlreichen attraktiven Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Café´s.

Ditzingen zählt ca. 24.000 Einwohner und bietet Familien mit Kindern mehrere Kindergärten und eine breiten Auswahl an Schulen.

Durch die sehr gute Verkehrsanbindung erreicht man in Kürze die nah gelegene Autobahn A 81 (Stuttgart – Heilbronn) sowie die B293.

Auch der S-Bahnhof von Ditzingen ist nur ca. 1 km entfernt und mit den Linien S 6 und S 60 erreicht man den Stuttgarter Hauptbahnhof in ca. 19 Minuten.

Außerdem gelangen Sie mit der S 6 bzw. S 60 nach Weil der Stadt, Renningen, Leonberg, Zuffenhausen, Böblingen, Sindelfingen und Magstadt.

Fast 100 Vereine sorgen dafür, dass keine Langeweile aufkommt und die Natur befindet sich sozusagen vor der Haustür.

Auch die Wirtschaft fühlt sich in Ditzingen wohl. Zahlreiche bekannte und namhafte Unternehmen sind hier ansässig, wie z. B. Reclam-Verlag, Trumpf (Maschinenbau), Bürger (Teigwarenhersteller), Euronics, etc.

Eine ideale Wohnlage: ländlicher Charme kombiniert mit den Annehmlichkeiten einer Stadt.

Objekt ID : 25045
Preis: 650.000 €
Grundstücksgröße: 606.00 m2
Objekt Nr.: KGI227
Provision: 4,76% aus dem Gesamtkaufpreis inkl. MwSt.

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