Denkmalschutzobjekt: Gemütliche Dachwohnung für Altbau – Liebhaber!
VERKAUFT!
Objektbeschreibung
In Stuttgart – Bad Cannstatt bieten wir Ihnen eine kuschelige 2 – Zimmer – Wohnung im Dachgeschoss zum Kauf an.
Liebhaber von denkmalgeschützten Gebäuden kommen hier auf ihre Kosten. Dem langgestreckten, zweigeschossigen verputzten Wohnhaus wurde ca. 1884 ein großes Zwerchhaus aufgesetzt. Der Vorstoß über dem Erdgeschoß deutet auf einen älteren Kern.
Sicher werden Ihnen die sichtbaren Holzbalken gefallen, die fast in der ganzen Wohnung für behagliche Optik sorgen. Des Weiteren bietet die Wohnung eine kleine Küche, ein Tageslichtbad mit Badewanne und ein kleines Schlafzimmer.
Der Hausmeisterservice befreit Sie von allen lästigen Pflichten; in dieser Zeit können Sie im nahe gelegenen Rosensteinpark ein paar Runden joggen oder Ihre Einkäufe erledigen. Bad Cannstatt bietet Ihnen, fußläufig von dieser Wohnung entfernt, eine große Anzahl an Geschäften. Auch die öffentlichen Verkehrsmittel sind nahezu vor der Tür.
Gute Wohnungen sind schnell vermietet! Hier erzielen Sie momentan eine Brutto – Rendite von ca. 6%.
Ausstattung
- Tageslichtbad mit Badewanne, WC, Waschbecken, deckenhoch hell gefliest
- Laminat, Fliesen
- Isolierglasfenster (teilweise Sprossenfenster)
- Waschmaschinenanschluss im Bad
Weitere Annehmlichkeiten:
- Hausmeisterservice
- Keller
Im monatlichen Hausgeld sind die Betriebskosten, Rücklagen, Heiz – und Wasserkosten sowie der Hausmeisterservice bereits enthalten.
Lage
Alle öffentlichen Verkehrsmittel sind fußläufig in wenigen Schritten zu erreichen, auch die Einkaufsmöglichkeiten sind hervorragend.
Direkte Anbindung besteht zur B 10 (Karlsruhe – Ulm) und B 14 (Horb – Winnenden). Die S-Bahnen S 1, S 2 und S 3 (auch zum Flughafen) und die Stadtbahnen U 1, U 2, U 11, U 13, U 14 und U 19 halten alle in Bad Cannstatt. Somit sind Sie in alle Richtungen mobil und in wenigen Minuten in der City.
