Verkauft!
Dem Himmel ganz nah! Individuelle, renov. bed. 3-Zi-Wohn. im 16. OG mit Balk. u. genialer Aussicht!
Objektbeschreibung
Es kommt eine individuell geschnittene, renovierungsbedürftige 3-Zimmer-Wohnung mit traumhafter Aussicht und Balkon in Stuttgart- Fasanenhof zum Verkauf.
Die Wohnung befindet sich im 16.OG eines Mehrfamilienhauses mit 139 Einheiten, welches ca. im Jahr 1961 auf einem sehr großen Grundstück mit ca. 10.127 qm erbaut wurde. Aufgrund der außergewöhnlichen Architektur steht das Gebäude mit dem Namen „Salute“ unter Denkmalschutz und wurde 1967 mit dem renommierten Paul Bonatz Architekturpreis ausgezeichnet.
Die Wohnung befindet sich in der obersten Etage ohne Nachbarn darüber, da dieser Trakt des Hauses hier endet.
Diese helle Wohnung verfügt über ein großzügiges Wohnzimmer, ein Schlafzimmer und ein kleines drittes Zimmer (ca. 6 qm), eine Diele, eine Küche, einen Essbereich, ein innenliegendes Bad mit Badewanne, ein separates WC sowie einen Balkon.
In allen Zimmern und im Essbereich ist Laminat verlegt, im Flur sowie im Küchen- und Sanitärbereich liegt PVC.
Die Wohnung ist in einem renovierungsbedürftigen Zustand z. B. bezüglich der Sanitärbereiche, was bereits im Kaufpreis berücksichtigt wurde. Der Käufer hat den Vorteil, das Objekt ganz nach seinen Wünschen gestalten zu können.
Die ältere Einbauküche hat einen Herd, einen Backofen, einen Kühlschrank sowie eine Spüle mit Waschmaschinenanschluss.
Der geflieste Balkon ist überdacht und ideal nach Südwesten ausgerichtet. Von hier genießen Sie einen gigantischen Ausblick bis über die schwäbische Alb.
Die Wohnung ist mit weißen Isolierglasfenstern aus Kunststoff ausgestattet, lediglich im Wohnzimmer ist noch ein altes Holzklappfenster vorhanden.
Zur Wohnung gehört ein Kellerraum; für die Gemeinschaft sind zwei gemeinschaftliche Trockenräume, ein Waschraum mit Münzwaschmaschinen sowie zwei Fahrradräume vorhanden.
Die Wohnung steht bereits leer und kann kurzfristig nach Verkauf bezogen oder vermietet werden.
Ausstattung
- innenliegendes Bad mit Badewanne
- sep. WC
- Waschmaschinenanschluss in der Küche
- Isolierglasfenster aus Kunststoff (außer einem Klappfenster im Wohnzimmer)
- zentrale Gasheizung
- Laminat, PVC
- ältere Einbauküche
- Südwestbalkon, überdacht, gefliest
Nebenräume:
- 1 Kellerraum
Gemeinschaftsräume:
- Waschraum mit Münzwaschmaschinen
- 2 Trockenräume
- 2 Fahrradräume
Annehmlichkeiten:
- 2 Personen- und 1 Lastenaufzug
- Hausmeisterservice
- barrierefreier Zugang zur Wohnung
- Winterdienst-Service
- Kehrwochen-Service
Lage
Das Objekt befindet sich im Fasanenhof, dem südlichsten Stadtteil von Stuttgart. Der modern gestaltete Stadtteil mit vielen Grünflächen und guter Infrastruktur gehört zum Stadtbezirk Stuttgart- Möhringen.
In wenigen Gehminuten vom Objekt erreichen Sie den neu gestalteten „Europaplatz“ mit dem Filialisten „Edeka“, dem Drogeriemarkt “Müller“, dem „Backhaus Veit“, einer Filiale der „BW Bank“ und einem Restaurant.
Im Fasanenhof befinden sich eine Grundschule, ein Jugendhaus und verschiedene Kitas. Im nahegelegenen Möhringen befinden sich weitere Grundschulen, eine Gesamtschule und ein Gymnasium.
Nur wenige Meter vom Haus entfernt liegt die U- Bahnhaltestelle „Fasanenhof“ mit der im Jahre 2010 neu eröffneten Bahnlinie U6. Diese bringt Sie in ca. 25- minütiger Fahrt direkt zum Schlossplatz mit der beliebten Einkaufsmeile „Königsstraße“ oder an den Stuttgarter Hauptbahnhof. Von der Bushaltestelle „Kurt-Schumacher Str.“ gelangen Sie bequem mit der Buslinie „72“ nach Möhringen und von dort aus z. B. nach Vaihingen, Plieningen oder Leinfelden.
Es besteht eine sehr gute Verkehrsanbindung an die A 8 (Karlsruhe – München), A 81 (Singen – Heilbronn), B 27 (Stuttgart – nach Tübingen).
Der Flughafen Stuttgart sowie die Messe Stuttgart sind mit dem Pkw bequem in ca. 10 Minuten erreichbar.
Weitere Informationen entnehmen Sie bitte den beigefügten VVS-Plänen.
