Verkauft!
2 x 2-Zi-Wohnung (ehemals 4-Zi-Maisonette) in 3-FH mit toller Aussicht u. Garage in zentrumsnaher Lage von S-Ost
Wohnung SG
Objektbeschreibung
- Sockelgeschoss (erstes Wohngeschoss von drei Etagen, auf Grund der Hanglage liegt die Wohnung wie im Erdgeschoss)
- 2 Zimmer
- ca. 61,63 qm Wohnfläche
- 1 Kellerraum (als Hobbyraum genutzt)
- 3 Abstellräume
- Süd-West-Terrasse mit ca. 12 qm und Gartenanteil (Sondernutzungsrecht)
Ausstattung
- Tageslichtbad mit Badewanne, Dusche, WC
- baujahrtypische Isolierglasfenster aus Kunststoff
- Gasetagenheizung aus ca. 2020, Wasserspeicher 120 Liter
- Fliesen, Laminat
- Einbauküche (im Kaufpreis enthalten BJ ca. 2020)
Informationen zum Mietverhältnis:
- seit März 2021 vermietet an ein berufstätiges Paar
- Kaltmiete 710 € + 170 € NK-Vorauszahlung
- freiwerdend zum 31.12.2022
Lage
Das Objekt befindet sich in schöner Halbhöhenlage im Innenstadtbezirk von Stuttgart-Ost, im Stadtteil Gablenberg, ca. 2 – 3 km südöstlich vom Stadtzentrum entfernt, in nächster Nähe zum Frauenkopf und seinem umgebenen Wald.
Die nächstgelegene Bushaltestelle (Linien 42 und 45) ist nur ca. 3 Gehminuten entfernt, zum Hauptbahnhof sind es ca. 12 Minuten mit dem Bus.
Property Id : 26630
Rooms: 2
Energy index: 162,50 kWh/m²a
Energy class: F
Objekt Nr.: KWN399
Objektzustand: Gepflegt
Etage: 1
Baujahr: 1991
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Heizungsart: Gas-Heizung
Provision: 2,975% aus dem Gesamtpreis
