Verkauft!
Gepflegte 5-Zimmer-Wohnung mit Terrasse und TG-Platz am Rande der Altstadt von Bietigheim!
Objektbeschreibung
Es kommt eine ca. 100,23 qm große familienfreundliche Wohnung mit Terrasse und Gartenanteil sowie einem Tiefgaragenstellpatz in unmittelbarer Nähe zur historischen Altstadt von Bietigheim zum Verkauf.
Die Wohnung befindet sich im Hochparterre in einem ca. 1998 erbauten und gepflegten Mehrfamilienhaus mit nur 3 Wohneinheiten. Auf dem großen Grundstück von ca.529 qm verteilen sich 2 Wohngebäude mit insgesamt 14 Wohnungen.
Diese großzügige Wohnung verfügt über 5 helle Zimmer, eine Diele, eine Küche, ein Tageslichtbad mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss, ein separates WC mit Fenster und eine gut nutzbare Terrasse. Alle fünf Zimmer sind vom geräumigen Flur aus begehbar.
Die Wohnräume und die Diele sind mit Laminat in Buchenoptik ausgestattet, der Küchen- und Sanitärbereich ist gefliest.
Die teilweise überdachte, großzügige Terrasse mit ca. 14,18 qm ist nach Süd-Ost ausgerichtet und mit einem kleinen Gartenanteil (Sondernutzungsrecht) umrandet.
Die Wohnung ist mit weißen Isolierglasfenstern aus Kunststoff ausgestattet und wird über eine Gaszentralheizung beheizt.
Zur Wohnung gehört ein Kellerraum; für die Gemeinschaft sind ein Trockenraum sowie eine allgemeine Abstellfläche vorhanden.
Der in einem separaten Grundbuch eingetragene Stellplatz in der Tiefgarage rundet das attraktive Angebot ab.
Die Tiefgarage befindet sich direkt neben dem Wohngebäude in einem öffentlichen Parkhaus.
Da das Objekt vermietet ist, bitten wir Sie höflich um Diskretion.
Ausstattung
- Tageslichtbad mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss
- WC mit Fenster
- Isolierglasfenster aus Kunststoff
- Gaszentralheizung
- Laminat, Fliesen
- Süd-Ost Terrasse mit ca. 14,18 qm
- Gartenanteil (Sondernutzungsrecht)
Nebenräume:
- 1 Kellerraum
Gemeinschaftsräume:
- Trockenraum
- allgemeine Abstellfläche
Annehmlichkeiten:
- Winterdienst-Service
- Kehrwochen-Service
- Kabelfernsehen (im Hausgeld enthalten)
Lage
Das Objekt befindet sich am Rande der gewachsenen historischen Altstadt von Bietigheim, welche durch eine Vielzahl von liebevoll restaurierten Fachwerkhäusern geprägt ist.
In wenigen Gehminuten erreichen Sie die Fußgängerzone mit zahlreichen Einkaufmöglichkeiten. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie nette Lokale und Restaurants finden Sie im Ortskern; auch Schulen und Kindergärten sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar.
Die nächsten öffentlichen Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe, so ist die Bushaltestelle „Hiller-
/Löchgauer Straße“ nur ca. 200 Meter entfernt. Von dort erreichen Sie den Zentralen Omnibusbahnhof (ZOB) in ca. 6 Minuten Fahrzeit.
Von der S-Bahn-Haltestelle im Zentrum von Bietigheim erreichen Sie mit der S 5 in nur ca. 30 Minuten Fahrzeit den Stuttgarter Hauptbahnhof.
Bietigheim-Bissingen liegt direkt an der gut ausgebauten B 27, die Sie mit dem Auto schnell nach Ludwigsburg und auch nach Heilbronn führt.
Ludwigsburg sowie die Anschlussstelle der Autobahn A 81 (Heilbronn–Stuttgart–Singen) erreichen Sie mit dem Auto in ca. 15 Minuten.
Kurze Wege ins Zentrum, eine gute Verkehrsanbindung und die Nähe zur Natur zeichnen diese Lage aus.
Eine ideale Lage: zentral, verkehrsgünstig und naturnah!
